建物診断

1.古い家のコンサルティング

古い家のコンサルティングは、相続した田舎の実家をどうするかという問題を中心にサポートいたします。

かなり田舎にある実家でも、田や畑があっても、買う人、借りる人は存在します。主な解決策は次の通りです。

  • 使っていただける方に売却する
  • 貸すことによって所有を続ける
  • 自分で使う方法を考える

相談される方の実情をよくお聞きし、もっとも良い解決策を一緒に考え、ご提案していきます。

相談内容によってはコンサルタント料をいただくことになります。
田舎暮らしを始めたい方についても、探すポイント、気を付けることなどをアドバイスさせていただきます。

まずはご相談お待ちしております。

こんな田舎の家に入る人はいるのか?
います。残しましょう。

2.古民家専門インスペクション既存建物状況調査

インスペクションの実績はこちら

インスペクションというのは建物の健康診断にたとえられます。古い家にとって、現在の建築基準法は後出しの法律であり、そもそも適合はしません。

そこで、建物の現状を把握して、どこが悪く、どうすればその家が活かされるのかを検討するために詳細な建物調査が必要です。

  • 各階の間取り図は必ず作成し、建物全体の構造バランスを確認
  • 床下は目視確認を可能な範囲で行う
  • 住宅設備の状況調査を実施、使用の可否を確認

これらを含めて、調査報告書にまとめご提示いたします。

建物調査(インスペクション)対応エリア
岡山県、鳥取県、香川県、愛媛県、徳島県、高知県
(その他エリアはご相談による)

古い家の基礎は石場建て-現在の建築基準法には適合はしない

3.建物修繕計画

古い家の詳細な建物インスペクションをもとに、安全に快適に生活するためを基本に、建物修繕計画をご提案いたします。お金をかけるところと、そのまま使えるものを見極め、要望にそって計画立案いたします。

主な考え方は以下のとおりです。

  • 使えるものは使う
  • メンテナンスがしやすい修繕を行う
  • 「光」を取り入れるポイントをつくる
暗い部屋に光が入ってくるといいですね